Pour Les Locataires
Une Solution Rapide Et Simple
En effet, HIGHRISE SAS vous suggère une alternative au dépôt de garantie traditionnel, sous la forme d’une garantie autonome, se traduisant :
– pour vous, par une dispense de dépôt de garantie, en contrepartie du paiement d’une faible cotisation annuelle ;
– pour le bailleur, par l’engagement, à son bénéfice, d’un tiers qui lui versera à première demande de sa part, le montant du dépôt de garantie.
Cette solution, expressément prévue dans la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 (article 22-1-1), vous protège de la même manière qu’un dépôt de garantie traditionnel.
Pourquoi choisir d’adhérer au programme de dispense de dépôt de garantie en tant qu’alternative au traditionnel dépôt de garantie ?
Saisie Du Dossier
L’agent immobilier entre les données du locataire dans notre système en ligne simple d’utilisation.
Inscription en ligne
Le locataire signe en ligne et paie par Carte Bleue le montant de la facturation annuelle.
Terminé
L’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie est maintenant effective : confortable pour le locataire, pratique et performant pour l’agent immobilier, offrant sécurité pour le propriétaire
Simplicité
Tout Est Automatisé
HIGHRISE SAS travaille exclusivement par le biais d’agences immobilières qui gèrent des biens locatifs résidentiels.
Si le bien proposé à la location est géré par une agence immobilière, veuillez contacter cette dernière afin de vous renseigner sur les modalités d’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie proposée par HIGHRISE SAS.
FAQ’s – Locataires | Général
Qui est HIGHRISE SAS ?
Nous sommes une société de courtage en assurance et en opérations de banque et de services de paiement innovante basée en France, à Paris et à Toulouse, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 24001496 (https://www.orias.fr/).
Qu'est-ce que le programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS ?
HIGHRISE SAS propose aux locataires titulaires d’un bail d’habitation d’adhérer à un programme de dispense de dépôt de garantie qui constitue une alternative au traditionnel versement du dépôt de garantie par le locataire, lors de l’entrée dans les lieux d’un bien loué.
En effet, conformément à l’article 22 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, au moment de la signature du bail, le dépôt de garantie est versé au bailleur directement par le locataire ou par l’intermédiaire d’un tiers.
Pour autant, l’article 22-1-1 de la loi précitée prévoit la possibilité pour le locataire de souscrire une garantie autonome en lieu et place du « traditionnel » dépôt de garantie.
C’est précisément ce que propose HIGHRISE SAS !
Aussi, grâce au programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS, les locataires n’ont plus besoin d’avancer le dépôt de garantie dont le montant correspond en général à un mois de loyer.
Le dépôt de garantie prend alors la forme d’une garantie à première demande.
Ainsi, les locataires peuvent emménager sans avoir à mobiliser une trésorerie conséquente.
Si vous faites partie d’un groupe, alors vous devez vous rapprocher soit de votre maison mère si cette dernière est partenaire, soit vous rapprocher de notre service client en nous contactant au 05 61 33 66 99
Quels sont les avantages pour les locataires ?
L’absence de versement du montant du dépôt de garantie ménage votre trésorerie en préservant vos liquidités,
L’inscription rapide et facile vous fait profiter d’un parcours locatif plus fluide et entièrement numérique et vous évite des démarches et rendez-vous auprès de votre banquier et vous permet enfin de mobiliser votre trésorerie à d’autres fins,
Vous permettre de déménager en réduisant les frais d’emménagement.
Les locataires doivent-ils s'adresser à HIGHRISE SAS ?
Non. Les locataires doivent formuler une demande par l’intermédiaire de leur agent immobilier qui gère le bien locatif. Veuillez en conséquence contacter votre agent immobilier pour faire une demande de dispense de dépôt de garantie auprès de HIGHRISE SAS.
Comment puis-je bénéficier de la garantie proposée par HIGHRISE SAS ?
Votre agent immobilier vous guidera tout au long du processus d’adhésion, au cours duquel vous :
- signerez numériquement le certificat d’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie,
- paierez la cotisation annuelle .
Dois-je quand même payer le premier mois de loyer ?
Oui, vous devez le faire.
Mais vous n’aurez pas à verser le traditionnel dépôt de garantie exigé lors de l’entrée dans les lieux. Celui-ci prendra la forme d’une garantie à première demande proposée par HIGRISE SAS.
Quelles sont mes responsabilités en tant que locataire ?
Les responsabilités du locataire restent inchangées. Vous devez respecter les termes et conditions de votre contrat de location.
Quelle est la différence entre le programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS et le traditionnel dépôt de garantie ?
Le programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS permet aux locataires de ne pas payer le dépôt de garantie initial et de ne payer qu’une petite cotisation annuelle, ce qui le rend plus abordable.
Un dépôt de garantie traditionnel exige que le locataire procède au versement d’une somme d’argent pour un montant substantiel, correspondant dans la majorité des cas à un mois de loyer, qui est conservé pour garantir toute dette locative (un mois de loyer impayé, dommage causé par le locataire…).
Le fait d'avoir adhéré au programme de dispense de dépôt de garantie par l’intermédiaire d’HIGHRISE SAS me dispense-t-il de payer les dommages causés lors du déménagement de mon appartement ?
Non.
Le programme de dispense de dépôt de garantie souscrit par l’intermédiaire d’HIGHRISE SAS ne vous exonère pas de toute responsabilité.
Comme dans le cas d’une caution traditionnelle prenant la forme du versement d’une somme d’argent, vous restez tenus de l’ensemble de vos obligations de locataire.
Si je change d'avis après avoir adhéré au programme de dispense de dépôt de garantie, serais-je remboursé ?
Oui, le service est remboursable pour la période non échue de votre dispense de dépôt de garantie.
Puis-je mettre un terme à mon adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie pendant la période de location ?
Oui, vous pouvez mettre un terme à tout moment à votre adhésion et recevoir un remboursement au prorata de la période de couverture non échue.
Dans ce cas, vous devrez alors vous rapprocher de votre agence immobilière afin de fournir à votre bailleur le traditionnel dépôt de garantie.
Mettre un terme de manière anticipée au programme de dispense de dépôt de garantie entraîne-t-il des frais supplémentaires ?
Non.
Si vous décidez de mettre un terme à au programme de dispense de dépôt de garantie, vous serez remboursé au prorata, sans frais supplémentaire ou pénalités. Par exemple, si vous payez pour 12 mois mais que vous n’utilisez que 6 mois, vous serez remboursé des 6 mois restants.
Le programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS constitue-t-il un substitut à l’assurance multirisque habitation devant être souscrite par le locataire ?
Non.
Le programme de dispense de dépôt de garantie ne se substitue pas à l’assurance multirisque habitation.
Il est une alternative au traditionnel dépôt de garantie sous la forme du versement d’une somme d’argent.
HIGHRISE SAS
Sa spécialisation : la dispense pour les dépôts de garantie pour les particuliers dans le cadre de l’immobilier locatif.
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