Pour Les Agences Immobilières
Chez HIGHRISE SAS, nous travaillons exclusivement par le biais d’agences immobilières.
En effet, HIGHRISE SAS offre une solution innovante en proposant une alternative au dépôt de garantie traditionnel, prenant la forme d’une garantie autonome, se traduisant :
– pour le locataire, par une dispense de dépôt de garantie, en contrepartie du paiement d’une faible cotisation annuelle ;
– pour le bailleur, par l’engagement, à son bénéfice, d’un tiers qui lui versera à première demande de sa part, le montant du dépôt de garantie.
Cette solution, expressément prévue dans la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 (article 22-1-1), vous protège de la même manière qu’un dépôt de garantie traditionnel.
Parternariat entre HIGHRISE SAS et vous ?
inscription Sur Notre Plateforme
Vous devez créer un compte client sur notre espace
adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie
Par le biais de la plateforme, le locataire adhère, avec votre intervention, au programme de dispense de dépôt de garantie, en signant numériquement les documents et en payant le montant de la cotisation annuelle directement en ligne.
Récupérer Vos Commissions
Chaque mois, vous récupérez de façon automatique des commissions sur chaque adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie par les locataires.
Coût annuel de l’adhésion par le locataire au programme de dispense de dépôt de garantie : A partir de 59€
Inscription
Une Plateforme Simple & Sécurisée
Pour pouvoir proposer à vos clients cette solution innovante, nous vous invitons à nous contacter et nous vous guiderons tout au long du processus. Cela ne vous prendra que quelques minutes.
FAQ’s – Agents immobiliers | Général
Qui est HIGHRISE SAS ?
Nous sommes une société de courtage en assurance et en opérations de banque et de services de paiement innovante basée en France, à Paris et à Toulouse, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 24001496 (https://www.orias.fr/).
Quels sont les avantages du programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS ?
- L’attrait pour le locataire : Les frais d’emménagement réduits attirent un plus grand nombre de candidats locataires,
- L’attrait pour le bailleur : celui-ci se verra proposer par l’agent immobilier un plus grand nombre de locataires susceptibles de lui convenir,
- L’attrait pour l’agence immobilière : Le caractère numérique de la plateforme HIGHRISE permet une administration simplifiée des biens immobiliers mis en location.
Qui est le client de HIGHRISE SAS ?
Le client de HIGHRISE SAS est le locataire titulaire d’un bail d’habitation qui entend bénéficier des avantages liés à l’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie.
Pour autant, les agents immobiliers demeurent les interlocuteurs essentiels du locataire pour tous les aspects liés à la gestion du bien loué.
Comment un agent immobilier peut-il devenir partenaire de HIGHRISE SAS et ainsi proposer à sa clientèle le bénéfice du contrat de sûreté de dépôt de garantie ?
C’est très simple.
Il suffit de cliquer sur la page de contact de notre site et nous vous guiderons dans le process à suivre.
Quels sont les agents immobiliers qui sont éligibles à devenir partenaires d’HIGHRISE SAS afin de proposer à leurs clients les avantages du programme de dispense de dépôt de garantie ?
L’ensemble des agents immobiliers agréés dans toute la France métropolitaine et outre-mer.
L’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie proposée par HIGHRISE SAS fonctionne-t-elle pour tous les types d'actifs locatifs résidentiels ?
Oui.
Etant précisé en outre que nous proposons nos services aux agences immobilières de grande envergure et aux agents immobiliers individuels.
En tant qu’agent immobilier, puis-je proposer aux différents locataires des biens appartenant à un même propriétaire de recourir au programme de dispense de dépôt de garantie ?
Oui.
Le programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS peut s’appliquer à l’ensemble des biens locatifs résidentiels que vous gérez pour le compte d’un même propriétaire, à condition qu’ils correspondent à notre profil.
Le programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS fonctionne-t-il pour les logements relevant des habitations à loyer modéré ?
Oui. Nous couvrons la plupart des formes de logements locatifs abordables. Pour plus d’informations sur l’éligibilité des biens que vous gérez, veuillez cliquer sur le lien de notre page de contact.
La plateforme HIGHRISE peut-elle s'intégrer à mon système de gestion immobilière actuel ?
Oui.
Nous pouvons envisager la mise en place d’une Interface de Programmation d’Application. Nous travaillerons directement avec votre fournisseur informatique.
Comment fonctionne la plateforme HIGHRISE ?
Après avoir accepté nos conditions générales d’utilisation et créé votre compte « Agence Immobilière », vous pourrez inscrire vos locataires en collaboration avec eux. Les locataires signeront numériquement le formulaire d’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie et paieront la cotisation annuelle par l’intermédiaire de notre passerelle de paiement.
Les agents immobiliers auront un accès complet à la liste de leurs locataires qui recourent au programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS.
La plateforme HIGHRISE gèrera également tous les renouvellements et informera l’agent immobilier lorsque le renouvellement est acté.
Le processus d’inscription de l’agent immobilier est entièrement numérique et ne prend que quelques minutes. L’équipe HIGHRISE vous accompagnera si nécessaire tout au long du processus.
FAQ’s – Agents immobiliers | Questions sur les locataires
Comment mes locataires peuvent-ils adhérer au programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS ?
L’agent immobilier inscrit le locataire sur la plateforme HIGHRISE via son espace dédié.
Le locataire signe le formulaire d’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie et effectue le paiement en ligne.
Les locataires actuels et les nouveaux locataires peuvent-ils bénéficier du programme ?
Oui, notre programme s’adresse aussi bien aux locataires actuels qu’aux nouveaux locataires.
Comment le locataire paie-t-il sa cotisation annuelle afférente à l’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie proposée par HIGHRISE SAS ?
Les locataires paient la cotisation annuelle due au titre du programme de dispense du dépôt de garantie lors de leur adhésion puis annuellement, lors du renouvellement de l’adhésion.
La plateforme HIGHRISE offre plusieurs moyens de payer la cotisation annuelle par l’intermédiaire de notre passerelle de paiement.
L’adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS est-elle facultative ?
Bien sûr.
En effet, le locataire peut opter pour le programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGRHISE SAS sous la forme d’une garantie à première demande sans avance de fonds ou choisir l’option traditionnelle de dépôt de garantie sous la forme du versement d’une somme d’argent.
Cette option est expressément prévue par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986.
La cotisation annuelle payée au titre du programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS est-elle remboursable lorsque le contrat se termine de manière anticipée ?
Oui, la cotisation est remboursable pour la période non échue de l’adhésion.
Le locataire peut-il mettre un terme à son adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie pendant la durée du contrat de location ?
Oui, le locataire peut mettre un terme à tout moment à son adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie et recevoir un remboursement au prorata de la période non échue.
Dans ce cas, nous attirons votre attention sur le fait que le locataire devra néanmoins se rapprocher de vous afin de fournir au bailleur le traditionnel dépôt de garantie.
Que se passe-t-il si le locataire cause des dommages au bien immobilier ?
L’agent immobilier informera HIGHRISE SAS via la plateforme et téléchargera les justificatifs nécessaires à la mise en œuvre de la garantie. Nous traiterons le paiement dans les trois jours ouvrables. C’est aussi simple que cela.
HIGHRISE SAS se retourne-t-elle contre le locataire pour se faire rembourser le montant du dépôt de garantie après versement ?
Oui. HIGHRISE SAS exercera un recours auprès du locataire après paiement du montant du dépôt de garantie entre les mains du propriétaire.
FAQ’s – Agents immobiliers | Versement du dépôt de garantie
Comment fonctionne la mise en œuvre du programme de dispense du dépôt de garantie pour les agents immobiliers ?
Le processus commence par le dépôt d’une demande de versement du dépôt de garantie par l’agent immobilier via la plateforme HIGHRISE, qui comprend notamment le téléchargement de l’état des lieux d’entrée ainsi que l’état des lieux de sortie signés par l’agent immobilier et le locataire. En moyenne, les demandes sont payées dans les trois jours ouvrables.
Notre objectif est de faire en sorte que la garantie proposée par HIGHRISE SAS soit aussi facile à appréhender que l’approche traditionnelle du dépôt de garantie.
Comment demander le versement du dépôt de garantie ?
L’agent immobilier accède à la plateforme HIGHRISE, sélectionne le locataire et l’adresse de location en question et soumet en ligne la demande de versement du dépôt de garantie.
Quels sont les documents requis pour le versement du dépôt de garantie au bailleur ?
Pour initier une demande de versement du dépôt de garantie, l’agent immobilier doit sélectionner le locataire en se connectant sur la plateforme HIGHRISE.
L’agent immobilier téléchargera ensuite les pièces justificatives requises et HIGHRISE SAS validera alors la demande et versera le montant total du dépôt de garantie au propriétaire.
En moyenne, le versement du dépôt de garantie est effectué dans les trois jours ouvrables.
Envoyez-vous des experts en sinistres sur place pour évaluer les demandes de versement du dépôt de garantie ?
Non, nous ne le faisons pas. Le processus de demande de versement du dépôt de garantie s’effectue uniquement en ligne.
L’agent immobilier téléchargera ensuite les pièces justificatives requises et HIGHRISE SAS validera alors la demande et versera le montant total du dépôt de garantie au propriétaire.
En moyenne, le versement du dépôt de garantie est effectué dans les trois jours ouvrables.
FAQ’s – Agents immobiliers | Rémunération
HIGHRISE SAS verse-t-elle une commission à l'agent immobilier ?
Oui.
Notre service commercial prendra contact avec vous lors de votre inscription sur la plateforme HIGHRISE SAS pour vous exposer notre système de rétribution.
Comment les agents immobiliers versent-ils les cotisations annuelles dues par les locataires au titre du programme de dispense de dépôt de garantie proposé par HIGHRISE SAS ?
Ils n’ont pas à le faire.
Le système HIGHRISE s’occupe de tout. Les locataires paient leur cotisation annuelle directement à HIGHRISE par le biais de notre passerelle de paiement.
Est-ce que le bailleur bénéficie toujours de la garantie proposée par HIGHRISE SAS si un locataire ne paie pas sa cotisation annuelle lors du renouvellement de l’adhésion au programme de dispense du dépôt de garantie ?
Non. Mais ne vous inquiétez pas, HIGHRISE SAS vous donne accès à une telle information.
Si, pour quelque raison que ce soit, le locataire choisit de mettre un terme à son adhésion au programme de dispense de dépôt de garantie, il devra utiliser la forme traditionnelle du dépôt de garantie.
Dans une telle situation, le locataire devra se rapprocher de vous afin de verser le montant du dépôt de garantie entre les mains du bailleur.
HIGHRISE SAS
Sa spécialisation : la dispense pour les dépôts de garantie pour les particuliers dans le cadre de l’immobilier locatif.
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